Блог о приёмке квартир

Приёмка квартиры в новостройке — один из самых ответственных этапов покупки жилья. От того, насколько тщательно вы проверите квартиру до подписания акта, зависит, придётся ли потом тратить время и деньги на устранение дефектов.

В блоге мы собрали экспертные материалы, которые помогут подготовиться к приёмке: от пошаговых инструкций и нормативных требований до шаблонов претензий и разбора типичных ситуаций с застройщиками.

Все статьи основаны на действующих нормативах — СП 71.13330, ГОСТ 30971, СП 73.13330 и других — и регулярно обновляются при изменении законодательства.

25.03.2026

Акт приёмки квартиры в новостройке: образец и порядок составления

Акт приёмки квартиры от застройщика: разница между актом приёма-передачи, актом осмотра и дефектной ведомостью. Что должно быть в каждом.

25.03.2026

Критерии оценки дефектов при приёмке квартиры: допуски по ГОСТ и СП

Как по нормативам отличить допустимое отклонение от дефекта: классы качества ГОСТ Р 72509-2026, таблица допусков по стенам, полу, плитке, дверям и стеклопакетам; связь с ПУЭ-7 и СП 60.13330.2020.

25.03.2026

Документы для приёмки квартиры в новостройке: что взять с собой

Какие документы нужны для приёмки квартиры от застройщика. Что взять с собой на осмотр: документы, инструменты, чек-лист подготовки к приёмке.

25.03.2026

Как принять квартиру у застройщика: пошаговая инструкция 2026

Пошаговая инструкция приёмки квартиры у застройщика: подготовка, осмотр, фиксация дефектов, подписание акта и права по 214-ФЗ.

25.03.2026

Претензия застройщику на устранение дефектов: как составить в 2026

Как составить претензию застройщику после приёмки квартиры. Структура претензии, почему важны ссылки на нормативы, сроки ответа и порядок подачи.

25.03.2026

Приёмка квартиры без отделки: зоны проверки и нормативы 2026

Что проверять в квартире без отделки при приёмке от застройщика. Зоны проверки, нормативы ГОСТ и СП, таблица допусков, отличие от предчистовой, ориентиры по стоимости устранения дефектов.

25.03.2026

Приёмка квартиры по ДДУ в 2026: права дольщика и порядок действий

Порядок приёмки квартиры по ДДУ: сроки, права дольщика по 214-ФЗ, действия при дефектах и гарантийные обязательства застройщика.

25.03.2026

Приёмка квартиры с чистовой отделкой: скрытые дефекты и зоны проверки

Почему квартиру с чистовой отделкой сложнее проверить. Скрытые дефекты под обоями и плиткой, таблица зон и допусков по ГОСТ и СП, проверка без инструментов, сравнение с предчистовой и черновой, гарантия по 214-ФЗ.

25.03.2026

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой: что и как проверять

Что проверять при приёмке квартиры с предчистовой отделкой. Штукатурка, стяжка, разводка — зоны проверки, нормативы ГОСТ и СП, типичные дефекты.

25.03.2026

Сколько стоит приёмка квартиры в новостройке в 2026 году

Стоимость приёмки квартиры в новостройке: цены на профессионального приёмщика, от чего зависит стоимость, как провести приёмку бесплатно самостоятельно.

Готовы проверить квартиру?

168 проверок по ГОСТ и СП. Бесплатно.

Начать проверку