Приёмка квартиры в новостройке — один из самых ответственных этапов покупки жилья. От того, насколько тщательно вы проверите квартиру до подписания акта, зависит, придётся ли потом тратить время и деньги на устранение дефектов.
В блоге мы собрали экспертные материалы, которые помогут подготовиться к приёмке: от пошаговых инструкций и нормативных требований до шаблонов претензий и разбора типичных ситуаций с застройщиками.
Все статьи основаны на действующих нормативах — СП 71.13330, ГОСТ 30971, СП 73.13330 и других — и регулярно обновляются при изменении законодательства.
07.04.2026
Полный чек-лист приёмки квартиры в новостройке 2026: что проверять в каждой зоне, с нормативами и допусками. Для черновой, предчистовой и чистовой отделки.
07.04.2026
Что делать после приёмки квартиры: регистрация права собственности, постановка на кадастровый учёт, первые платежи, как следить за устранением дефектов.
07.04.2026
Самые частые строительные дефекты в новостройках: трещины стяжки, кривые стены, отсутствие вентиляции, проблемы с электрикой. Как фиксировать дефект со ссылкой на норматив.
25.03.2026
Акт приёмки квартиры от застройщика: образец заполненной дефектной ведомости, разница между актом осмотра и актом приёма-передачи, как подписывать если застройщик торопит.
25.03.2026
Полная таблица допусков при приёмке квартиры по ГОСТ Р 72509-2026: стены, стяжка, плитка, окна, электрика, вентиляция. Что невозможно проверить без тепловизора.
25.03.2026
Полный список документов и инструментов для приёмки квартиры в новостройке в 2026 году. Что взять при покупке по переуступке, если потерял ДДУ, при повторном осмотре.
25.03.2026
Пошаговая инструкция приёмки квартиры от застройщика: подготовка, осмотр, 5 типичных ошибок дольщика, фиксация дефектов и права по 214-ФЗ.
25.03.2026
Шаблон претензии застройщику после приёмки квартиры, расчёт неустойки по 214-ФЗ, сроки ответа, что делать если игнорирует: Роспотребнадзор или суд.
25.03.2026
Что проверять в квартире без отделки при приёмке от застройщика. Таблица допусков по нормативам, скрытые работы которые нельзя проверить после отделки, стоимость устранения дефектов.
25.03.2026
Порядок приёмки квартиры по ДДУ: сроки, права дольщика по 214-ФЗ, приёмка при банкротстве застройщика, особенности если дольщик — юрлицо.